1999〜2009年築, 専有面積77.83㎡〜97.83㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-1.9%
川口市
55.3万円/㎡
前年比-10.0%
マイキャッスル川口東ラフィナート
埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,553万円
40.5万円/㎡
2,039
3,048
4,058
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,058万円
34.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月13日
マイキャッスル川口東ラフィナート
2,780万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 87.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 3,490万円 | 31.1万円 | 1階 | 112.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 36.2万円 | 3階 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 2,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,550万円 | 49.6万円 | 8階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,598万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,080万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.43㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 37.5万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,499万円 | 34.9万円 | 8階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 41.3万円 | 7階 | 79.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.43㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/25 | 2,580万円 | 36.1万円 | 3階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/02/06 | 2,780万円 | 31.7万円 | 8階 | 87.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/12/17 | 2,980万円 | 33.9万円 | 8階 | 87.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/14 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,890万円 | 39.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 3,600万円 | 44.8万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2022/07/10 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅20分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.22㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%下落、川口市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は川口市の平均と比較して42.7%割安です。
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